Réf : CTVDU50000026

Exclusif

Marseille (13002) Duplex en dernier étage rue de la République / Place SADI CARNOT

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13002

Surface habitable (m²) 84 m²

Surface loi Carrez (m²) 84 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage AUTRE

Caractéristiques Valeurs

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Quartier Vieux port

Copropriété OUI

Lot n° 722

nombre de lots 18

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 2 760 €

plan de sauvegarde NON

Appartement en Duplex d'environ 84m², entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble aux aspects Hausmanniens.

Localisé sur la Rue de la République / Place Sadi Carnot, à proximité immédiate des transports et des commerces, à quelques pas du Vieux-Port et du quartier d'affaires de la Joliette.

Lumineux, ce duplex atypique est traversant Est/ Ouest et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,70m avec poutres apparentes et de deux petits balcons attenants à la pièce de vie avec vue dégagée.

Très confortable (fenêtres double vitrage, visiophone, climatisation réversible), cet appartement offre :

Au niveau inférieur : entrée, deux chambres sur cour (possibilité de les réunir) avec placards, salle de bains, wc avec lave-mains, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, escalier permettant l'accès à l'étage.

Au niveau supérieur : mezzanine avec placard, une chambre avec placards et salle d'eau privative avec wc.

Vélux à commande électrique.

Copropriété de 18 lots / Charges annuelles : environ 2760 € / Taxe foncière : 1.759 €

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

CONTACT : Tatiana Cadeau 06.09.79.52.57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 314 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 759 €

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Agence HELIOS

0772252518 agence@heliosimmo.fr 22 rue des Orgues 13004 Marseille

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